【管理】不審火、不審者から空き家を守る「管理代行サービス」
空家対策特措法が施行されて以来、空き家に関しての法律改正や活用方法などが話題になっています。 ですが最近話題になっているのは管理不十分な空き家からの出火に関するニュースです。 先日、佐賀県佐賀市で1件、宮城 […]
空家対策特措法が施行されて以来、空き家に関しての法律改正や活用方法などが話題になっています。 ですが最近話題になっているのは管理不十分な空き家からの出火に関するニュースです。 先日、佐賀県佐賀市で1件、宮城 […]
先日、国土交通省が「危険空き家」として建屋解体勧告の対象となる判断基準を定義しました。 2015年4月現時点では 建物が20分の1以上傾いている(建物の高さが4mなら屋根が横に2 […]
今回はAirbnbやAirbnb代行サービスを活用する上でのメリットなどをお伝えしていきたいと思います。 実はAirbnbとはインターネットを活用して、誰でも自分の家や所有している空き部屋などを貸し出すことができるマッチ […]
【日本全国の空き家について】の記事により日本全国には空き家が約820万戸も存在するとお伝えしました。 しかし、実際のところマンションに関しては物件数(部屋数)が豊富にあるが、戸建て物件は需要に対して供給が絶 […]
前回まで空き家に関する問題や有効活用などについてお伝えしてきました。 ですが、空き家を解体して再活用するには思いのほか費用がかかってしまい、なかなか再活 用ができずに放置されてしまい、結果的に「固定資産税等の住宅用地特例 […]
空き家にまつわる諸問題と密接な条例・法規等をまとめました。 ・空家等対策の推進に関する特別措置法 参照元:国土交通省ホームページ https://www.mlit. […]
全国にどれくらいの空き家があるかご存知でしょうか? 正解は「820万戸」です。(平成25年の調査結果) 日本全国の総住宅数6063万戸に対しての820万戸なので、約7戸に1戸が空き家ということになり、 今後も高齢化・人口 […]
空き家の活用方法は大きく分けると「建物活用」と「更地活用」の2つに大別することができます。 「建物活用」の代表例としては ・リフォーム ・新築 ・建屋売却 などが挙げられます。 【リフォーム】 […]
「特定空家等」の認定がされると、税制優遇措置の対象から外されたり、解体勧告を受ける可能性がでてきたりと、所有者にとっては頭を抱えてしまいそうな問題が発生してしまいます。 それでは「特定空家等」に認定されなけ […]
国土交通省と総務省により、2015年2月26日に空家等対策の推進に関する特別措置法(以下、法)が施工されました。 その中で、従来まで定義が曖昧であった「空家」について「居住その他の使用がなされていないことが […]